Mis on hüvitamata 1231 kaotus?
Mis on hüvitamata 1231 kaotus?

Video: Mis on hüvitamata 1231 kaotus?

Video: Mis on hüvitamata 1231 kaotus?
Video: HUIKEAT MLS FOUNDATION LAPUT! | FIFA22 Kontenttikatsaus 2024, Märts
Anonim

Summa kaotus mida rakendatakse jooksva aasta suhtes osa 1231 tulu kajastatakse tavalise tuluna. Jooksva aasta saldo osa 1231 kasum, mis ületab tagasipüütud jagu 1231 kaotus eelmise viie aasta kohta kajastatakse pikaajalise kapitali kasvuna.

Mis on sellega seoses 1231 kaotus?

jaotis 1231 on Internal Revenue Code'i osa, mis käsitleb tulude maksustamist ja kaotused kaubanduses või äritegevuses kasutatava ja üle ühe aasta hoitava kinnisvara või amortiseeritava kinnisvara müügi või vahetamise kohta. Vormi 4797 kasutatakse ärivara müügist teatamiseks.

Seejärel tekib küsimus, kas üürikinnisvara on 1231 või 1250? jaotis 1250 kinnisvara koosneb reaalsest vara see ei ole paragrahv 1245 vara (nagu eespool määratletud), üldiselt hooned ja nende konstruktsioonikomponendid. Sektsiooni müük 1250 kinnisvara kahjumiga toodab Sektsiooni 1231 kahju ja see arvatakse maha tavalise kahjuna, mis võib tavalist tulu vähendada.

Kas 1231 kahjum võib kompenseerida tavalist sissetulekut?

1231 kasu ja kaotused aastaks. Kui teil on võrgu Sec. 1231 kaotust , see on tavaline kaotus . Mitte ainult saab selline kaotus kasutatakse nihe sinu tavaline sissetulek , kuid teile ei kehti ka tavapärane 3000-dollariline limiit aastas, kui suur osa kaotus võib vastu kasutada tavaline sissetulek.

Kas ma maksan kahjumilt amortisatsiooni?

Amortisatsiooni tagasivõtmine üürikinnisvara müümisel a kaotus . Amortisatsiooni tagasivõtt ei kehti, kui müüte a kaotus . Oletame, et kinnisvaraturg on täis ja te müüte 100 000 dollari eest. Sel juhul ei amortisatsiooni tagasivõtmine on vajalik; hoopis sina oleks teatama a kaotus 35 870 dollarit.

Soovitan: