Sisukord:

Mida on vaja hüpoteeklaenu saamiseks?
Mida on vaja hüpoteeklaenu saamiseks?

Video: Mida on vaja hüpoteeklaenu saamiseks?

Video: Mida on vaja hüpoteeklaenu saamiseks?
Video: Anna ärile vunki! Laen.ee ärilaen kuni 20 000 €. 2024, Märts
Anonim

Nii tavapäraste laenude puhul (kaasa arvatud need, mis kohtuvad Fannie ja Freddiega nõuded ) ja enamiku valitsuse tagatud laenude puhul on nõutav minimaalne krediidiskoor tavaliselt 620. USDA laenude puhul on aga tavaliselt nõutav miinimumskoor 640 ja mõned laenuandjad annavad laenu laenuvõtjatele, kelle skoor on 580 või vähem.

Lisaks sellele, milliseid dokumente on hüpoteeklaenu jaoks vaja?

Sõltuvalt teie ainulaadsest olukorrast on siin seitse dokumenti, mida võite kodulaenu taotlemisel vajada

  • Maksutagastused. Hüpoteeklaenuandjad soovivad saada täielikku teavet teie finantsolukorra kohta.
  • Maksekangid, W-2 või muud sissetulekut tõendavad dokumendid.
  • Pangaväljavõtted ja muu vara.
  • Krediidiajalugu.
  • Kingikirjad.
  • Foto ID.
  • Rentimise ajalugu.

Lisaks, millist hüpoteeklaenu saan oma palga pealt endale lubada? See reegel ütleb seda teie hüpoteek makse (mis sisaldab kinnisvaramakse ja kodukindlustust) peaks ei tohi olla suurem kui 28%. sinu maksueelne tulu ja sinu kogu võlg (sh teie hüpoteek ja muud võlad, nagu auto või õppelaenu maksed) peaks ei tohi olla suurem kui 36%. sinu maksueelne tulu.

Veelgi enam, kui raske on hüpoteeklaenu võtmiseks kvalifitseeruda?

Kuigi parim hüpoteek intressimäärad lähevad tavaliselt laenuvõtjatele, kelle FICO krediidiskoor on 740 või kõrgem, laenuvõtjad saavad seda teha kvalifitseeruma madalamate punktisummadega. Laenuvõtjad saavad tavaliselt tavalisi laene, mille FICO skoor on 680 ja 5 protsenti madalam, ütleb Walters. Madalama krediidiskooriga inimesed peavad tavaliselt taotlema FHA laenu.

Kui kaua peate hüpoteegi saamiseks töötama?

Tavaliselt on see hea mõte on olnud teie olemasolevas töö vähemalt kolm kuni kuus kuud enne taotluse esitamist. Rohkem sina saab säästa kuni hoiusena maha panna, seda suurem on valik hüpoteegid mis on saadaval sina.

Soovitan: